Оценка земельных участков
Оценка земельных участков решает широких круг задач для инвестиционной, девелопментской деятельности, налогообложения, кредитования и др.
На сегодняшний день в Челябинской области нет организации с больший опытом проведения оценки земельных участков различных категорий и назначения, чем ООО «СЭО». Уникальной чертой оценки земельных участков в ООО «СЭО» являются безусловное владение знаниями земельного права, оценочной деятельности, а также привлечение к оценке специалистов по кадастру, землеустройству и других специалистов, в зависимости от целей оценки и особенностей оцениваемого земельного участка.
Решения судов по установлению кадастровой стоимости земли равной ее рыночной на основании отчетов об оценке ООО «СЭО» исчисляются десятками. При этом, география оценки земли охватывают практически всю территорию Российской Федерации – от Ханты-Мансийска до Санкт-Петербурга, от Салехарда до Москвы.
Оценка земельного участка, цена, преимущества и особенности
Начать стоит с того, для чего же мы производим оценку земли? Чаще всего она предшествует:
- Купле-продаже участка;
- Приватизации;
- Сдаче в пользование или аренду;
- Изъятию участка государственными и муниципальными структурами;
- Оформлению кредита под залог участка;
- Постройке планов на данное место (таким образом вы сможете определиться как наиболее уместно и рационально использовать землю);
- Оформлению инвестиционных проектов.
Процедура оценки земельного участка включает в себя несколько на первый взгляд простых, но на самом деле достаточно запутанных этапов:
- Для начала стоит определиться с причиной, из-за которой вы решили произвести оценку, а также конечной целью (их мы описали немного выше);
- Дальше в дело вступают профессиональные оценщики. Они собирают необходимую информацию, производят ее проверку и анализ. С данным пунктом невозможно справиться самостоятельно, только если вы не обладаете достаточным уровнем знаний в этой сфере, ведь земля оценивается по многим параметрам: природные, экономические, социальные, географические факторы. Именно благодаря этим показателям их ценности на данный момент времени выносится реальная стоимость земли;
- В заключение оценка земельного участка, заказать которую в наше время несложно, включает в себя подведение итогов и вынесение приговора.
Для того, чтобы оформить заказ на оценку стоимость участка, вам необходимо обладать некоторыми документами, которые доказывают ваши права на данную землю. Также вам потребуются точные данные о границах и территориальной целостности участка, а также о возможно висящих на нем долгах (залог, кредит, аренда и тому подобное).