Оценка квартиры

Оценка квартиры

  • Оценка имущества

Оценка стоимости квартиры

Оценка квартиры только на первый взгляд может показаться простым и понятным занятием. На самом деле, чтобы осуществить ее правильно и грамотно, вы либо должны обладать необходимым уровнем знаний, либо оценка стоимости квартиры может быть заказана у специального профессионального агентства, которое специализируются на данных вопросах.

Необходимо ли заказывать оценку стоимости квартиры

В пользу заказа оценки у профессионалов говорит множество реальных фактов. Во-первых, документ, который Вы получаете на выходе, является официальной бумагой, которая будет являться веским словом в банках и государственных учреждениях. То есть это не простая прихоть, дабы определиться с ценой, это – реальный документ.

Во-вторых, сама оценка стоит достаточно недорого, особенно если Ваша квартира, что называется, является типовой.

В-третьих, оценка стоимости квартиры, заказать которую, как мы выяснили, можно за достаточно скромную сумму, производится в кратчайшие сроки, обычно – за два или три дня.

Конечно, в наше время существует множество специальных «онлайн сервисов» по оценке недвижимости, но все это не дает реального результата, к тому же не является официальной бумагой, заверенной и действенной.

Итак, с важностью оценки недвижимости мы разобрались, теперь рассмотрим какие основные факторы влияют на стоимость квартиры. Как правило, профессионалы обращают внимание на:

  • Месторасположение квартиры (район, его удобство и удаленность от центра города);
  • Наличие поблизости детских садов, школ, остановок общественного транспорта и необходимых магазинов;
  • Безопасность и комфортабельность района;
  • Этаж, на котором располагается квартира;
  • Возраст дома, его состояние;
  • Ремонт квартиры и ее внешний вид.

Такие, казалось бы, простые на первый взгляд пункты Вы можете оценить и самостоятельно. Но, во-первых, Вы не сможете сделать этого непредвзято, а, во-вторых, как мы уже упоминали выше, Ваша оценка не будет официальным документом.

Как показывает статистика, оценка квартиры, заказать которую можно во множестве профессиональных агентств, чаще всего производится с целью получения ипотечного кредитования. И в этом случае оценка является действенным и быстрым способом официально определить стоимость той или иной квартиры.

Для того, чтобы оценка стоимости квартиры была произведена, Вам потребуется собрать следующие документы:

  • Договор купли/продажи, свидетельство регистрации квартиры или любой другой документ-основание для проведения оценки;
  • Ваши личные данные;
  • План квартиры;
  • Кадастровый паспорт на квартиру.